Donación
Señor Notario:
En el registro de escrituras
públicas a su cargo, sírvase incorporar una de donación contenida en las
siguientes cláusulas.-
PRIMERA: COMPARECIENTES.-
Comparecen a la celebración de la presente donación en
virtud de lo establecido en el artículo 1163 del Código Civil, por una
parte; el señor …………..(nombre del donante), ecuatoriano, casado, por sus
propios derechos, legalmente capaz para contratar en calidad de “DONANTE”;
y, por otra parte, la señora …………………..(nombre de la donataria),
ecuatoriana, casada, mayor de edad, por sus propios derechos legalmente capaz
para contratar, en calidad de “DONATARIA”. Los comparecientes se
encuentran domiciliados en la ciudad de Quito Distrito Metropolitano.
SEGUNDA: ANTECEDENTES.-
A.- Mediante
escritura pública de donación, celebrada en Quito, el ……………….(fecha
de escritura de donación), ante el ……………..(nombre del Notario ante quien
se celebra), Notario ………………(número de notaría) de este Cantón Quito,
debidamente inscrita el …………………(fecha de inscripción), en el Registro de la
Propiedad, el señor ………………………….(persona que dona), donó al señor …………………………(persona que recibe la donación),
el ……………..(determinación del inmueble), construido que forman parte del
………………….(determinar si forma parte de un condominio), ubicado en
……………………..(dirección del inmueble) de esta ciudad de Quito.
B.- Mediante
escritura celebrada el ……………….(fecha de escritura de donación), ante el
……………..(nombre del Notario ante quien se celebra), Notario ………………(número de
notaría) de éste Cantón Quito, debidamente inscrita el …………………(fecha de
inscripción), el señor ………………………..(nombre de la persona que adquiere el
inmueble), adquirió el referido inmueble mediante compra a la señora ……………………….(nombre
de la vendedora), viuda y otros.
TERCERA: LINDEROS,
SUPERFICIES, DIMENSIONES Y ALICUOTAS: a) Linderos Generales del Edificio:
NORTE: (...). SUR: (...). ESTE: (...). OESTE:
(...).b) Linderos Específicos.- NORTE: (...).SUR:
(...). ESTE: (...). OESTE: (...). SUPERIOR: (...). INFERIOR:
(...).
CUARTA: DONACION.-
Con los antecedentes
indicados en la Cláusula Segunda de este instrumento, el “DONANTE”,
por sus propios derechos y en forma libre y voluntaria da en donación gratuita,
actual e irrevocable el cincuenta por ciento (50%) de los derechos y acciones
indicadas sobre el inmueble de su propiedad; a favor de la “DONATARIA”,
del …………………..(determinación del inmueble con especificaciones), construido que
forman parte del ………………………..(determinar si forma parte de un condominio),
ubicado en ………………………..(determinar dirección del inmueble) esta ciudad de
Quito, inmueble al que hace referencia en la cláusula Tercera, es decir,
dona el cincuenta por ciento (50%) de los derechos y acciones del inmueble
de su propiedad en favor de su cónyuge, reservándose para él, el cincuenta por
ciento (50%) restante, la misma transferencia de dominio que se la hace con
todos sus usos, derechos y costumbres que le son anexos.
QUINTA: CUANTIA.-
La cuantía de esta
donación es de …………………….(determinar cuantía).
SEXTA:
DECLARACIÓN.-
Mediante acta de
subsistencia de patrimonio para donación de fecha …………………..(determina fecha de
acta de subsistencia), celebrada ante doctor …………….(nombre del notario),
Notario …………..(número de notaría) del Cantón Quito, el “DONANTE” señor ……………….(nombre del donante), declara tener bienes
suficientes para proceder a donar el cincuenta por ciento (50%) de los derechos
y acciones del bien descrito anteriormente a favor de su cónyuge señora
…………………(nombre de la donataria).
SEPTIMA: USO Y GOCE DEL
BIEN INMUEBLE DONADO:
El “DONANTE”,
transfiere a favor de la “DONATARIA”, el uso y goce del cincuenta por ciento
(50%) de los derechos y acciones del bien inmueble donado.
OCTAVA: ACEPTACIÓN E
INSCRIPCIÓN.-
Todas las partes
comparecientes, “DONANTE” y “DONATARIA”, aceptan en su totalidad el contenido
del presente contrato por estar de acuerdo a sus intereses, autorizando al
Doctor …………………(nombre de la persona autorizada), para que solicite la
inscripción del mismo en el Registro de la Propiedad del Cantón Quito, a
su falta, cualquiera de las partes podrá solicitar dicha
inscripción.
OCTAVO: GASTOS E
IMPUESTOS.-
Todos los gastos e
impuestos que se generen a consecuencia de la suscripción del presente
instrumento público, serán de cuenta del “DONANTE” y la “DONATARIA”.
NOVENO: JURISDICCIÓN Y
TRÁMITE.-
En caso de conflicto,
las partes renuncian fuero y domicilio, se sujetan a la jurisdicción de los
Jueces de lo Civil de Quito, y a la acción ejecutiva, verbal sumaria o
especial, según la que corresponda, a la elección del demandante.
Usted Señor Notario, se
servirá agregar las demás cláusulas de estilo para el perfeccionamiento de la
presente escritura pública
F. ……………………….
F. …………………….
(Firma del
Abogado)
(Firma del Donante)