Demanda en Juicio Ejecutivo con embargo de bienes hipotecados

SEÑOR JUEZ DE LO CIVIL DE PICHINCHA.-

………….(nombre del demandante), de estado civil casado, de ………..(establecer edad) años de  edad, de profesión  ……………….(establecer profesión);  y domiciliado en ……………(establecer domicilio), del cantón Quito, ante  usted  comparezco  con  la  siguiente  demanda  ejecutiva:

La designación de  la  autoridad  ante  quien  se  propone  esta  demanda  queda  hecha.

Mis  nombres,  apellidos  y  demás  generales  de  ley  son  como  dejo  indicados.

I. NOMBRES COMPLETOS  DE LA  DEMANDADA:

Demando en juicio ejecutivo a los señores ………………………..(nombre del deudor) y su cónyuge señora ………………….(cónyuge del deudor).

II. FUNDAMENTOS DE  HECHO:

De la escritura pública que se acompaña, otorgada ante el ………………….(nombre del notario), Notario Tercero del Cantón Quito, el ………………(fecha en la que se otorgó la escritura), y legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad el ……………….(establecer fecha de inscripción en el registro de la propiedad), se desprende que el señor ……………….(nombre del deudor) y su cónyuge ………………….(nombre del cónyuge), constituyeron a favor de ……………………….(nombre del beneficiario), hipoteca abierta (de ser el caso. Especificar que tipo de garantía se constituyó) sobre un inmueble de su propiedad consistente del …………………….(especificar el tipo de bien), estacionamiento ………………..(número de parqueadero), y bodega número ………(determinar número de bodega), del Edificio ……………….(nombre del edificio donde se encuentra el inmueble), ubicados en la Parroquia  …………….(determinar parroquia donde se ubica el inmueble), del Cantón Quito, Provincia de Pichincha, hipoteca que fue objeto de cesión a favor del Fideicomiso Mercantil ………………..(determinar nombre de fideicomiso), conforme se desprende de la “NOTA DE CESIÓN DE HIPOTECA ABIERTA” y cuya razón de suscripción consta registrada bajo el Registro de Hipotecas y gravámenes horizontales del año 2011, tomo …………(número de tomo), de …………….(fecha), según se desprende también del certificado del señor Registrador de la Propiedad que se acompaña, a fin de garantizar de una forma real el pago de las obligaciones, pasadas, presentes o futuras, contraídas o por contraer por los deudores hipotecarios.

Con fecha ….(día) de ……….(mes) de ……….(año) el ……………………(beneficiario), cedió y transfirió  los derechos y acciones del contrato de mutuo que en tres fojas útiles se acompaña, celebrado con el señor ………………….(deudor) y su cónyuge señora ………………….(cónyuge del deudor), en calidad de deudores, a favor del Fideicomiso Mercantil …………………..(nombre del fideicomiso).

Del contrato de mutuo que se acompaña, se desprende que el señor, ………………………..(nombre del deudor) y su cónyuge ……………………(nombre de la cónyuge) en calidad de deudores, se obligaron a pagar la suma de USD. …………………….(determinar valor adeudado), desde la fecha de suscripción del contrato, durante un plazo total de …………(establecer plazo) días, con un interés anual inicial del ………..(establecer interés)% conforme la tabla de amortización que es parte integrante del contrato que se adjunta en dos fojas útiles. Como los deudores han incurrido en mora desde ……………….(establecer desde cuando están en mora) se declara de plazo vencido la totalidad de la obligación.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Con estos antecedentes, fundado en los Arts. 2311, 2312 del Código Civil y, 413 y 415 del Código de Procedimiento Civil, demando en juicio ejecutivo en la calidad indicada, a los señores ………………………..(nombre del deudor) y su cónyuge señora ………………….(cónyuge del deudor), para que se les condene al inmediato pago del capital adeudado, los intereses pactados en el respectivo contrato, los intereses de mora, las costas procesales y los honorarios profesionales de mi defensor que se dignará fijar de conformidad con la Ley.

IV. LA COSA, CANTIDAD O HECHO QUE SE EXIGE:

En vista de que esta demanda se funda en título hipotecario, legalmente inscrito que reúne las condiciones determinadas en el Título XXXVI, del Libro Cuarto del Código Civil, el contrato de mutuo contiene los requisitos de los Arts. 413 y 415 del Código de Procedimiento Civil; y de acuerdo con el Art. 423 del mismo cuerpo legal, sírvase ordenar el embargo del inmueble hipotecado al que se refiere el certificado del señor Registrador de la Propiedad que acompaño.

V. DETERMINACION DE LA CUANTIA:

La cuantía se la fija en USD. ……………….(determinar cuantía).

VI. LA ESPECIFICACIÓN DEL TRÁMITE QUE DEBE DARSE A LA CAUSA:

El trámite que debe darse a la presente es el ejecutivo.

VII. CITACIONES Y NOTIFICACIONES:

A los señores ……………….(nombre del deudor) y su cónyuge señora ………………..(cónyuge del deudor), se los citará con la presente demanda en su domicilio ubicado en ………………………(determinar dirección), Sector …………..(establecer sector), del Distrito Metropolitano de Quito.

Notificaciones que me correspondan las recibiré en el casillero judicial No…….. (número  de casillero judicial),  perteneciente a mi abogado patrocinador …………………(establecer nombre del abogado) profesional a quien faculto para  que presente cuantos escritos y petitorios sean necesarios para la defensa de mis derechos.

Firmo con mi abogado,

……………………                                                  ……………………….

(Firma del abogado)                                                  (Firma del demandante)

Mat. …..(número de matrícula) C.A.P.                            C.C. (número de Cédula)